Appartement T2 Paris 13 à vendre

275 000 €

A partir de ... € / mois

30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Description

Un havre de paix au coeur du 13e arrondissement
Installez-vous dans un superbe immeuble parisien, à deux pas de l'église Jeanne d'Arc, entre charme de l'ancien et vie de quartier dynamique.
Transports immédiats (métro 14 et 6 bus 27, vélos), commerces de bouche réputés, écoles et vie culturelle à quelques mètres : tout est là, à portée de main.

Découvrez ce 2 pièces niché en rez-de-chaussée sur cour arborée, baigné de calme.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien rare.

Idéal pour un premier achat, un investissement sûr ou pour celles et ceux en quête de praticité au quotidien.
Le plain-pied, le calme absolu sur cour intérieure sécurisée, et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de vie aussi confortable que rassurant.

Authenticité, sérénité, accessibilité : ce bien a tout pour séduire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5.7692307692308% soit 260 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 936,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22428325
Référence Agence : 5185

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 30.1 m²
Surf. séj : 8.9 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 68
Charges mensuelles copro : 78 €

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt Paris 13

10 Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 13:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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