Achat appartement Paris 13 - 3 pièce(s) - 44 m² - 325 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Description

À deux pas de la ligne 14, de la BNF, des commerces et de La Felicità, ce 3 pièces plein de potentiel est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13e.

Au 1er étage, exposé sud-est sur une charmante cour pavée et arborée, il offre un séjour lumineux, une cuisine (ouvrable sur le salon), une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain avec W.C, de nombreux rangements, et une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui accentue la sensation d'espace.

À rafraîchir selon vos envies idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4.8387096774194% soit 310 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 836,00 €

Référence web : 21657398
Référence Agence : 4691

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 43.5 m²

Surf. séj : 13 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1800

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Charges mensuelles copro : 153 €

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 570,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.