Achat appartement Paris 15 - 3 pièce(s) - 60 m² - 495 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Description

Charmant 3 pièces / Parc Georges Brassens

Au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1910, cet appartement de 59,87 m² L.C allie parfaitement le cachet de l'ancien (parquet, moulures, 3 cheminées) et une vue partielle sur le parc Georges Brassens, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Emplacement idéal :
À proximité des commerces, de l'école élémentaire Cherbourg et des transports (bus 95, métros 12 et 13 accessibles en quelques minutes). Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche de l'animation du quartier.
La copropriété est bien entretenue.

Agencement modulable :
Lumineux, exposé Sud-Ouest, traversant, offrant une belle luminosité.
Deux chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale.
Cuisine séparée à aménager à votre convenance.
Salle d'eau à agrandir (voir plan).
WC séparés.
Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder ! Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3.5564853556485% soit 478 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 824,88 €

Référence web : 22494659
Référence Agence : 5229

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 59.87 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1910

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 39

Charges mensuelles copro : 152 €

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 070,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.