Appartement T3 Clamart

470 000 €
66.2 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Situé à moins de 500 m du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au 5e et dernier étage d'une copropriété récente de 2021, encore sous garantie décennale.

Ses atouts :
Surface optimisée : salon lumineux avec cuisine ouverte et deux belles chambres
Extérieurs agréables : deux balcons parfaits pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée.
Orientation idéale : traversant, avec salon orienté sud et chambres orientées nord, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux nécessaires : appartement en parfait état, prêt à être habité.
Stationnement et cave : une place de parking et une cave incluses.
Performance énergétique : classe énergétique C, gage de confort thermique et de performance énergétique.

Situation idéale :
Transports en commun : à 200 m de l'arrêt de tramway Soleil Levant'
Commodités à proximité : commerces, écoles et services essentiels à quelques minutes à pied.
Établissements de santé : proche de l'hôpital Marie Lannelongue, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité.

Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 960 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22539818
Référence Agence : 20045

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 66,2 m²
Surface séj Surf. séj : 26,62 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Sous-Sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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