Marché de l'immobilier : le 18e arrondissement de Paris présente son marché
Mis à jour le 29.03.22
Le 18e arrondissement de Paris vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.
Marché de l'immobilier : le 18e arrondissement de Paris présente son marché
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Effectuer un achat immobilier dans le 18e arrondissement de Paris : quelques informations
Cet arrondissement, en région Île-de-France, est habité par 195 060 individus. 99 établissements scolaires ainsi que 5 établissements de santé font partie des installations proposées dans cet arrondissement. De surcroît, dans le département, où se trouve le 18e arrondissement de Paris, on note un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 3 commissariats gèrent la protection et la sécurité de l'arrondissement. Sur le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Habiter dans le 18e arrondissement de Paris : les équipements disponibles et commerces ouverts
Plusieurs balades et animations y sont disponibles. Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment 3 boulodromes, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 8 salles de combat, mais aussi 2 cinémas et un musée. De plus, l'arrondissement compte sur son sol 4 414 boutiques, dont, plus précisément, 411 commerces alimentaires et 200 commerces en lien avec le bien-être et la beauté.
Petit aperçu du logement dans le 18e arrondissement de Paris : maisons, appartements, propriétaires, locataires...
On y trouve essentiellement des résidences principales (à raison de 84,8 %) et des locataires (à hauteur de 65 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 99,21 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Enfin, 16 % des habitations parisiennes du 18e arrondissement sont des logements sociaux.
Les tarifs de l'immobilier
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 18e arrondissement de Paris au cours des dernières années, évolution estimée à 3,65 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 16 223 €/m². Le marché locatif est plutôt dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.
Population : en savoir plus sur les Parisiens du 18e arrondissement
Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 18e arrondissement de Paris ?
Les habitants parisiens du 18e arrondissement sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majorité, bien que ceux avec famille représentent 41,59 %.
Que dire du niveau de vie dans le 18e arrondissement de Paris ?
Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui du 18e arrondissement de Paris lui est similaire, avec 1 795 €. Le taux de chômage, affichant 13 %, est important. Représentant 37 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.
