Mieux connaître l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Mis à jour le 03.05.22
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Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière dans le 18e arrondissement de Paris.

Mieux connaître l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière dans le 18e arrondissement de Paris.

Demeurer dans le 18e arrondissement de Paris : quelques informations clés

Bien desservi, l'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 195 060 résidents. L'arrondissement est équipé de 99 établissements scolaires, et de 5 établissements de santé. De plus, dans le département, où se situe le 18e arrondissement de Paris, on constate un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays : 3 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de l'arrondissement. Au nombre des logements les plus recherchés sur le marché dans le 18e arrondissement de Paris, on compte les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Quels services trouve-t-on dans le 18e arrondissement de Paris ?

Plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Le 18e arrondissement de Paris propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 boulodromes, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 8 salles de combat) et un musée. Dans cet arrondissement, vous aurez accès à 2 cinémas. De surcroît, quant à son activité commerciale, on y trouve 4 414 commerces : parmi ceux-ci, 411 commerces alimentaires et 200 tournés vers le bien-être.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les habitants sont essentiellement des locataires (65 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (84,8 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier parisien du 18e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 99,21 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. 16 % des biens sont des logements sociaux, soit 16  635 en tout.

Prix au mètre carré, marché immobilier locatif... les tarifs du marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée dans le 18e arrondissement de Paris ces dernières années : 3,65 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 16 223 €/m². Dynamique, le marché de la location atteste d'un enthousiasme important pour les petites surfaces.

Population : en apprendre plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Âge et ménages parisiens du 18e arrondissement

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de l'arrondissement. Les foyers d'une personne sont les plus courants, bien que ceux avec famille constituent 41,59 %.

Qu'en est-il du niveau de vie dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le chômage s'élève à 13 %. Le revenu médian mensuel y est similaire au revenu médian national, respectivement à 1 795 € et 1 789 €.

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