Vous souhaitez acheter une maison sur le 18e arrondissement de Paris ?

18.03.22

Vivre en maison présente de nombreux avantages dont une certaine distance avec les voisins ou encore d'autres paramètres. Si vous voulez en acquérir une dans le 18e arrondissement de Paris, voici des renseignements pertinents pour vos démarches.

Vous souhaitez acheter une maison sur le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre en maison présente de nombreux avantages dont une certaine distance avec les voisins ou encore d'autres paramètres. Si vous voulez en acquérir une dans le 18e arrondissement de Paris, voici des renseignements pertinents pour vos démarches.

Natures des maisons dans le 18e arrondissement de Paris

Les régions sont très différentes sur le plan architectural, selon la touche donnée par le type de sol, le relief ou encore le type de matériaux du bâti. Dans la région du 18e arrondissement de Paris, on retrouve dans le bâti traditionnel des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Dans l'arrondissement, les constructions datent en général d'avant 1919. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 1 % du parc immobilier. L'arrondissement utilise, entre autres, l'électricité et le gaz de ville/de réseau, pour chauffer ses habitants. Finalement, nous pouvons souligner que pour 31 % des logements vendus en 2019, l'aménagement de l'espace comprenait 4 pièces, configuration la plus présente dans les ventes de maisons de l'année.

Tarifs des maisons et services dans l'arrondissement

Rue Simon Dereure offre les prix les plus hauts, avec 14 112 €/m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019, alors que le reste de l'arrondissement présente des possibilités à 15 143 €/m². L'arrondissement est pourvu en services pédagogiques, et propose notamment 99 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont représentées dans l'arrondissement, avec 3 commissariats. Pour toute demande de santé des résidents, l'arrondissement bénéficie de 5 établissements de santé. Côté magasins, l'arrondissement propose 4 414 commerces.

Informations utiles sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

Les habitants des 122 538 biens du parc de biens immobiliers ont en majeure partie le statut de propriétaires, tandis qu'on compte 35 % de locataires. Les chiffres des ventes de 2019 nous apprennent que 7 maisons écoulées avaient une surface de moins de 100 m², alors que 4 se situaient entre 100 et 200 m² et 2 faisaient plus de 200 m². On constate donc que les maisons qui se sont le mieux vendues en 2019 sont les logements de moins de 100 m².

Achat éventuel : adressez-vous à une agence

En matière de données récoltées sur les ventes de biens locales, nous ne sommes pas en mesure de tirer des conclusions pouvant vous aider dans votre recherche, hormis quelques chiffres. Cependant, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Vous serez accompagné par des spécialistes compétents qui sauront vous guider pour l'achat d'un bien, grâce à leur maîtrise du marché immobilier régional, et à des data récentes et fiables concernant les coûts pratiqués.

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