Fonds de commerce T4 près de Paris 03

Réf: 17767023
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165 000 €

Description

Face aux Arts & Métiers Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage Très beau local de 160m2 (divisé en deux par cloison) de plein pied en excellent état dans un immeuble de caractère. Possibilité de faire double activité. Deux belles caves spacieuses et saines complètent ce bien. En arrière boutique, un bureau, une cuisine et un WC indépendant avec point d'eau. Vitrine de 6m. Luminosité, Hauteur sous plafond, électricité neuve et basse consommation, Cession de bail : 165.000 euros F.A.I. Bail neuf (9 ans). Tous commerces sauf restauration. Loyer 3700euros/mois (hors charges charges). Très fort potentiel (co-working, photographie, showroom, prêt-à-porter, tertiaire....)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  10.00% soit €15,000 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €150,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 160 m² 4 pièce(s) Chauffage Electrique 2 cave(s) Avec sous-sol Ann. const. : 1910

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • null
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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