215 000 €
A partir de ... € / mois
193 m² • 7 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune disposant de garages et de cours privatives.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.
- Première maison
Rez-de-chaussée :
Entrée, dégagement, salle d'eau, WC.
À l'étage :
Cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, deux chambres traversantes, salle d'eau.
Annexes :
Cave, garage accessible directement depuis l'entrée, petite cour privative.
- Deuxième maison
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon.
À l'étage : couloir desservant trois chambres (dont deux traversantes), une salle d'eau et un WC indépendant.
Annexes : Garage et cour privative.
- Informations locatives :
La deuxième maison est actuellement louée 600 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles, assurant un revenu locatif immédiat.
-Les atouts :
Emplacement privilégié
Quartier calme
Deux logements indépendants
Garages et espaces extérieurs privatifs
Bon potentiel locatif
LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - 06 73 62 14 67 - dorigny@laforet.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,18% soit 214 610,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37021
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860,00 € et 3 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
