244 000 €
A partir de ... € / mois
107 m² • 7 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Situé dans un secteur recherché du centre historique de Perpignan, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel locatif . Il se compose de 8 logements répartis sur 3 niveaux, avec 2 studios par étage de 10, 21 à 16,12 m2.
3 logements sont actuellement loués
Bon état général de l'immeuble
Revenus locatifs potentiels d'environ 2 000 € / mois une fois l'ensemble des logements occupés et loués à l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée suite à un dégât des eaux. Les autres logements seront à remettre au goût du jour selon les besoins.
À noter : l'immeuble dispose d'un seul compteur électrique. Des charges forfaitaires sont actuellement appliquées pour chaque logement.
Idéal investisseur recherchant un immeuble avec rendement locatif en rbndb ou à l'année dans un quartier dynamique et historique de bon standing.
Bien proposé par Cécile BELMUDES (RSAC n° 850 847 856) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7954
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 3 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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