Maison T6 près de Tignieu-Jameyzieu

650 000 €
156 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

À VENDRE, Tignieu-Jameyzieu, votre agence LAFÔRET vous propose cette splendide Villa de 156 m² habitable composée d'un garage double de 31 m² carrelé, équipée d'une porte motorisée, sur une parcelle de 822 m² avec piscine & pool house, le terrain reste clôturée, securisé, sans vis-à-vis, arboré équipé d'une porte motorisée.

Vous tomberez sous le charme de cette Villa élégante et contemporaine.
Au Rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant un vestiaire, une spacieuse pièce de vie beigné de lumière grâce à des grandes ouvertures de chaque côté de la pièce. La cuisine est fonctionnelle, indépendante, épurée et parfaitement équipée d'une superficie de plus de 20 m² avec un îlot central de cuisson donnant sur une grande buanderie de 13 m² environ.
Vous retrouverez également une chambre ainsi qu'un grand WC.

L'étage comprend, trois (3) chambres dont une (1) suite parentale équipée d'un grand dressing et sa magnifique salle d'eau comprenant un WC, une douche et son coin pour une baignoire ou éventuellement un jacuzzi, une pièce bureau, agréable donnant accès sur une terrasse de 20 m² et une salle d'eau magique comprenant une douche, une baignoire îlot un WC et une double vasque.

Pour votre confort, la maison possède de nombreux équipements tels que le plancher chauffant dans la totalité du bien, la climatisation réversible, fenêtre & menuiseries aluminium, baie vitrée à galandage, volet brise soleil orientable (BSO), des matériaux haut de gamme (Faïence, robinetteries, carrelage, menuiserie, etc. ). Une cuisine (Mobalpa) moderne sur mesure équipée, complète avec électroménager. Trois (3) terrasses, éclairage extérieur. Une piscine 7X3 sans aucun vis à vis.
L'isolation reste impeccable.

Ce bien est proche de toute commodité : micro-crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie.

Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main.

Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Pont-de-Chéruy au 04.28.29.89.00. ou votre Conseiller Monsieur SARIKAYA au 06.52.38.62.99
Estimation Gratuite de votre bien sous 48 h

- Laforêt élue n°1 de la confiance depuis 10 ans -

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21347268
Référence Agence : 2575

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 156 m²
Surface terrain Surf. terrain : 822 m²
Surface séj Surf. séj : 36,18 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) int. 4 place(s) int.
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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