Maison T10 Pornic

796 950 €
197 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Pornic centre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 mn à pied du vieux port, cette maison familiale des années 30 vous propose 197 m2 d'espaces intérieurs sur trois niveaux. Elle dispose d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, les deux avec accès direct à la terrasse bois et son espace repas. Les deux étages, quant à eux, offrent 5 chambres, 2 salles de bain dont une de 13 m2 et un wc sur chaque niveau. Le rez de chaussée présente 43 m2 répartis actuellement en trois pièces avec possibilité d'accès indépendant, un wc, un grand garage de 27 m2 prolongé par une vaste buanderie de 22 m2, avec sa cave enterrée, ouverte sur le jardin. L'agréable jardin arboré dispose d'un puits et de son jardin d'hiver. Maison confortable aux matériaux nobles (parquets anciens, carreaux de ciment) et aux volumes généreux (hauteur sous plafond), en retrait de l'effervescence du centre ville ! Idéal pour une résidence principale avec appartement ou local professionnel en rez de chaussée. Pour plus d'informations contactez Catherine LAMBERT EI, agent commercial Laforêt au 0636233854 SIREN 831747646 RCP ACM B17008643

Bien proposé par Catherine LAMBERT (RSAC n° 831747464) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,50 % soit 770 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22242238
Référence Agence : 4247

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 197 m²
Terrain Surf. terrain : 437 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Type de stationnement Garage Fermé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3359 € et 4545 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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