Maison T7 Pornic

1 552 500 €
238 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

**À DÉCOUVRIR : Villa d'exception à Pornic !**
A quelques pas de la mer et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, habité à l'année, cette villa développe 238 m2 d'espaces intérieurs.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct aux terrasses et au jardin à l'esprit méditerranéen, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un dégagement avec placards et toilettes indépendantes complète cet espace.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec vue mer, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un grand balcon.
Au dernier niveau, une mezzanine offre une vue dégagée.
Côté pratique, la propriété inclut un double garage avec cave, un double carport et un local technique pour la piscine.
**Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! **
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine LAMBERT, EI, agent commercial Laforêt, au 06 36 23 38 54. SIREN 831 747 646, RCP ACM B17008643.

Bien proposé par Catherine LAMBERT (RSAC n° 831747464) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,50 % soit 1 500 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22387920
Référence Agence : 4343

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 238 m²
Terrain Surf. terrain : 1 286 m²
Surface séj Surf. séj : 50,26 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 3 balcon(s)
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Exterieur_Couvert, Garage Double, Couvert
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2592 € et 3506 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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