290 000 €
A partir de ... € / mois
63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une résidence sécurisée de 2016 avec accès PMR, venez découvrir cet appartement très lumineux de type T4, aujourd'hui configuré en T3 avec double séjour, offrant de très belles prestations. Situé au 4? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon de 7 m², il est exposé Sud/Est, avec une belle vue dégagée sur la ville (pas de vis-à-vis proche).
L'entrée distribue l'ensemble des pièces, sans perte de place :
? un double séjour salon/salle à manger avec porte à galandage,
? une cuisine ouverte aménagée,
? deux chambres dont une avec dressing,
? une salle de bains entièrement faïencée avec espace buanderie,
? un WC indépendant.
L'appartement est entièrement parqueté, équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec centralisation et de portes intérieures pleines bois de gamme supérieure.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Copropriété bien entretenue
? Zéro Travaux : Résidence récente, tous travaux de copropriété déjà votés, provisionnés et réalisés.
? Budget Maîtrisé : Charges incluant le chauffage (gaz), l'eau et l'entretien complet.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 276 200,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 989,00 €
Référence Agence : 3714
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.