Appartement T3 Rennes
Description
Appartement 2 Chambres avec Balcon dans Résidence Arborée
Idéal pour investisseurs, cet appartement de 61 m² situé dans une résidence calme et arborée offre une excellente opportunité d'investissement avec un locataire fiable en place depuis 25 ans.
Caractéristiques :
Surface : 60.66 m²
Chambres : 2 chambres confortables
Balcon : Balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur
Cave : Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Parking : Place de parking dédiée
Environnement : Résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable
Rénovations récentes : Parties communes et ravalement extérieur refaits récemment, assurant un bon état général de l'immeuble
Proximité et Accès :
Transports : Proche des transports en commun, facilitant les déplacements
Commodités : À proximité des commerces, pour un confort de vie au quotidien
Informations Locatives :
Loyer mensuel : 680 € charges comprises
Locataire : Même locataire depuis 25 ans, garantissant une stabilité locative
Cet appartement représente une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif stable et des frais d'entretien réduits grâce aux rénovations récentes de la résidence.
Contactez dès aujourd'hui notre conseiller Ludovic DELCROIX pour organiser une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1100 €
Référence web : 22093144
Référence Agence : 3850
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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