Appartement T4 Nantes à vendre

210 000 €

A partir de ... € / mois

80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Description

Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 chambres de 80 m², situé dans un environnement paisible et parfaitement relié au réseau de transports en commun (arrêts de tram et de bus à quelques minutes).

Atout non négligeable : un box de stationnement privé vient compléter ce bien.

Côté intérieur, vous trouverez :

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de repos ou de convivialité.

Trois chambres fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Une exposition Ouest qui assure une belle clarté naturelle en fin de journée.

Diagnostic de performance énergétique : D

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de calme sans renoncer aux commodités urbaines.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 59 10 23 30

Honoraires de rédaction d'acte : 300 € TTC en sus

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22614473
Référence Agence : 1415

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 80 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1965
Nb lots copro : 114

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 430,00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Rezé

67 Rue Ernest-Sauvestre, 44400 Rezé

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9h30 - 12h30 · 14h00 - 19h00
 Mardi 9h30 - 12h30 · 14h00 - 19h00
 Mercredi 9h30 - 12h30 · 14h00 - 19h00
 Jeudi 9h30 - 12h30 · 14h00 - 19h00
 Vendredi 9h30 - 12h30 · 14h00 - 19h00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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