Appartement T4 Royan

Réf: 2291
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340 800 €

Description

Localisation idéale pour cet appartement de 104.91 m² Carrez avec un GRAND GARAGE de 60 m². A seulement 800 mètres du marché central de ROYAN, 400 mètres du SUPER U, proche du lac de la METAIRIE et à 1100 mètres des plages de PONTAILLAC et du PIGEONNIER. Situé au RDC d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations sans charges, cet appartement vous offre : une grande cour privative d'environ 110 m² avec terrasse pouvant accueillir un CAMPING CAR, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, toilettes, douche retour de plage. LES PLUS : CAVE et GRAND GARAGE ATELIER de 60 M2 offrant beaucoup de potentiel , rare en centre ville !!! Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres !! Ce bien est actable à partir du mois d'octobre 2021 et visitable dès maintenant !!! Une garantie de deux ans sur les vices cachés est offerte par votre agence Laforet dans le cadre de ce mandat FAVORIZ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz Garantie après-vente
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 104,91 m² Surf. séj : 28,54 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Chauffage Gaz de ville 1 garage(s) 1 cave(s) 1 terrasse(s) 2 place(s) int. 2 place(s) ext. Ann. const. : 1980 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 5
Référence web : 20052816

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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92 rue Gambetta 17200 Royan
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