Maison T5 Royan

Réf: 17975345
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1 239 000 €

Description

Sur le mythique boulevard Garnier, face à la grande plage de Royan (17200), en 2ième ligne, dans un secteur résidentiel boisé, laissez vous bercer par le bruit des vagues depuis cette maison d?architecte neuve en VEFA normes BBC. De style balnéaire royannaise, elle déploie sur 157 m2, une vie de plain pied en rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse orientée sud ouest, un dégagement, une suite parentale, toilettes séparées et un garage. A l'étage, une spacieuse mezzanine ouvrant sur un balcon ,dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Terrain paysager clos et engazonné de 560 m2 environ . Frais d'acte réduits. EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 157 m² Surf. terrain : 560 m² Surf. séj : 46,82 m² 5 pièce(s) 3 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Américaine Chauffage Electrique 1 garage(s) 2 terrasse(s) 1 place(s) ext. Ann. const. : 2021

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A 50
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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92 rue Gambetta 17200 Royan
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09:00 - 12:00 14:00 - 18:00
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