Maison T6 Royan

Réf: 17976129
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1 428 000 €

Description

Sur le mythique boulevard Garnier, face à la grande plage de Royan (17200) , en 2ème ligne, dans un secteur résidentiel boisé, laissez vous bercer par le bruit des vagues depuis cette maison d'architecte neuve en VEFA normes BBC. De style balnéaire Royannaise, elle déploie sur 176 m2, une vie de plain pied en rez de chaussée, entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse orientée sud/sud ouest, suite parentale avec salle d'eau et dressing, toilettes séparées, patio intime, cellier et garage. A l'étage, palier, chambre avec placard ouvrant sur un balcon, avec vue mer, 2 chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées. Terrain paysager et engazonné clos de 850 m2 environ. Frais d'acte réduits. EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 176 m² Surf. terrain : 850 m² Surf. séj : 46,82 m² 6 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Américaine Chauffage Electrique 1 garage(s) 2 terrasse(s) 1 place(s) ext. Ann. const. : 2021

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A 50
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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92 rue Gambetta 17200 Royan
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