Maison T7 Saint-Brieuc à vendre

1 / 14

263 500 €

A partir de ... € / mois

138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 137.78 m²
Surf. terrain : 1100 m²
Surf. séj : 29.38 m²
5 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel
Balcon
Cheminée
Grenier
2 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1968

Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de 138m2 + 47 m2 de grenier aménageable et son terrain de 1 100m2 au coeur du quartier de Cesson.

Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, médecins, école, plage... La maison offre de très beaux volumes et le grenier vous offrira de belles possibilités d'agrandissement. Le bien se situe dans un environnement calme à 7 minutes en voiture et 12 minutes à vélo du centre-ville de Saint Brieuc et de la gare TGV (Saint-Brieuc - Rennes : 50 minutes et Saint-Brieuc - Paris : 2h25).

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès sur un séjour de 29m2 comprenant un espace salle à manger et un espace salon. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une cuisine indépendante de 15m2, ainsi que d'une chambre et d'un WC.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres allant de 10.5 à 15.7m2, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage vous découvrirez un vaste grenier de 47m2 entièrement aménageable.

A sous-sol, vous aurez accès à un garage de 27m2, une buanderie de 13m2 et un atelier de 14.5m2

A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1100m2.

Information complémentaires :
- Maison sur dalle béton
- La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques
- Parquet massif dans les chambres et le séjour
- Chaudière fuel

Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,4% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21350873
Référence Agence : 156

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 210,00 € et 5 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT BRIEUC

7 rue Saint-François, 22000 Saint-Brieuc

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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