Achat appartement SAINT ETIENNE - 4 pièce(s) - 78 m² - 100 000 € | Laforêt SAINT-ETIENNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Balcon

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Situé dans une petite copropriété calme et peu coûteuse, ce T3 lumineux est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, idéal pour colocation (3 chambres possibles, dont une déjà louée)

Caractéristiques principales :
Cuisine séparée, aménagée et équipée
3 grandes chambres (en colocation à ce-jour)
Salle d'eau & WC séparé
Placards de rangement

Les + :
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété très faibles
Chauffage individuel gaz
Rentabilité locative intéressante (colocation ou location meublée)

Emplacement stratégique :
Commerces, écoles, université à proximité
Centre-ville à 10 min
Accès rapide à la gare du Clapier et aux axes principaux

Contactez nous pour visiter ou obtenir une étude de rentabilité locative.

Bien proposé par Xavier Decroix (RSAC n° 951629344) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 250,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22470951
Référence Agence : 782

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.