48 000 €
A partir de ... € / mois
61 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une double exposition côté rue et côté cour, offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle.
Il se compose de :
2 chambres, avec la possibilité de créer une 3e chambre
Une suite parentale
Un espace séjour avec cuisine
Salle de bain et WC
L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et phonique.
Des rafraîchissements sont à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Atouts :
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Double exposition rue / cour
Possibilité d'aménagement en 3 chambres
Bonne optimisation des espaces
Grande cave privative
Localisation :
Proche de toutes commodités
Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers
À seulement 45 minutes de Lyon
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au O7. 83 . 44 .79 . 19.
Bien proposé par Romain BOYER (RSAC n° 949 569 644) - Agent Commercial
Montant moyen des charges annuelles : 748,04 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1676
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
