35 000 €
A partir de ... € / mois
34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Elle se compose comme suit sur quatre étages :
- au sous-sol : une cave de 14 m².
- au-dessus : pièce à aménager ou débarras de 10 m².
- au rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine aménagée de 16 m², WC indépendant avec évier.
- à l'étage : palier, une chambre de 9 m² ainsi qu'une deuxième petite chambre d'environ 7 m².
Combles non aménageables au-dessus.
Le chauffage est électrique complété par la cuisinière bois présente dans le salon / cuisine, les fenêtres sont en double vitrage bois ancien. Le bien est relié au tout à l'égout.
Au niveau des travaux, le bien a été rénové à la fin des années 90, le gros oeuvre est en bon état.
Il faudrait créer une salle de douche car à l'heure actuelle il n'y en a pas et effectuer des travaux de chauffage ainsi que d'isolation (murs / fenêtres). L'installation d'un nouveau chauffe-eau est également à prévoir.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence.
Bien proposé par Florian SALSON (RSAC n° 888793718) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1088
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930,00 € et 2 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
