Maison T6 Toulouse

Réf: 19497270
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499 000 €

Description

MINIMES NORD: Votre agence vous propose en exclusivité à la vente cette très belle toulousaine des années 1930 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (isolation les plus performants des murs et combles, baies vitrées à galandage, radiateurs en fonte avec robinet thermostatiques à détection de porte ou fenêtre ouverte, VMC double flux thermodynamique, volets roulants centralisés SOMFY, visiophone, carrelage haut de gamme ...). Idéalement située à 2 pas des transport, du collège et lycée Toulouse-Lautrec, de sa piscine et des commerces, elle offre un confort d'accès rapide à la fois au centre de Toulouse et à sa rocade pour le secteurs de Blagnac. Implantée sur une très belle parcelle de verdure, cette maison vous propose en rez de chaussée : sa cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon intimiste avec son mur blanc spécial cinéma. Un cellier attenant à la cuisine vous offrira un rangement optimisé. Son garage de 30 m² accessible de la cuisine complète ce bien rare sur la secteur. Des toilettes avec douche complètent ce niveau. Coté nuit, 4 belles chambres en étage complètent ce bien avec salle de bain avec douche et baignoire. Un WC est apprécié sur ce niveau. Le cabanon au fond du jardin offre du rangement supplémentaire. Cette maison pourra satisfaire à la fois les plus exigeants en technicité et les amateurs de verdure et de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 122 m² Surf. terrain : 565 m² Surf. séj : 32 m² 6 pièce(s) 4 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Chauffage Gaz de ville 2 place(s) ext. Ann. const. : 1940

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 94
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 22
  • G

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88 route d'Albi 31240 Saint-Jean
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09:00 - 12:00 14:00 - 19:00
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