Bureau T5 Andrézieux-Bouthéon

Réf: 4122
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157 000 €

Description

IDEAL pour une activité médicale, paramédicale, soin et aide à la personne : Médecin, kiné, ostéopathe, sophrologue, psychologue, masseur, esthéticienne .. , mais aussi pour des professions libérales : avocat, expert comptable, bureau d'études, centre de formation, centre d'appels etc ....
Ce local de 120 m2 est divisible : les cloisons amovibles permettront plusieurs agencements possibles . Les bureaux peuvent être loués séparément. Il est actuellement agencé de 4/5 bureaux, de deux salles d'attente, WC avec lave-mains, kitchenette.
Idéalement situé à l'Espace Ambroise Paré à Andrézieux-Bouthéon, avec accès aux normes PMR.
Bureaux lumineux, Volets roulants.
Accès facile et stationnement aisé ( dont 6 places de parking privatives ).
Charges de copropriété annuelles : 3193€ : eau, dalle chauffante, entretien, espaces verts, ascenseur, assurances...
Rapport locatif objectivé =10%

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3193 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 120,33 m² 5 pièce(s) Cuisine Kitchenet Chauffage Electrique Soumis à la copropriété Nb lots copro : 15 Charges mensuelles copro : 266 €
Référence web : 19552366

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4 Rue Colombet Solle 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
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