Local commercial près de Saint-Bonnet-le-Château

Réf: 4030
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194 400 €

Description

Au coeur du haut Forez, sur le chemin de Compostelle et très fréquentée par les marcheurs ligériens, cette auberge pleine de charme propose diverses prestations et pourrait encore en proposer davantage (hébergement...). L'auberge, d'une superficie de 240 m², offre au RC : bar, FDJ, presse, tabac, dépôt FDJ, 2 salles de restaurant, 1 cuisine et arrière cuisine, 1 wc. A l'étage : 2 salles de réception et 2 toilettes. Depuis ce niveau, vous accédez directement à l'appartement en duplex d'env 60 m². Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'une maison à rénover de 80 m² (Charpente neuve) avec accès indépendant, d'une grande cour, d'un garage fermé, d'un terrain sur lequel des chapiteaux sont régulièrement installés lors de réceptions et festivités diverses (foire agricole...). De nombreux travaux ont été réalisés : bar neuf, fenêtres, toitures auberge et maison, sols, électricité mise aux normes avant la vente, poêle à granulés... L'auberge bénéficie d'une sécurisation optimale : caméras et alarmes. Le propriétaire restera quelques temps pour soutenir le futur propriétaire et le présenter à son réseau (très conséquent). Travaille avec les associations, les élus, les mairies, les entreprises, le monde équestre. Il propose également une activité de traiteur et possède tous les équipements nécessaires. Informations complémentaires : caisse enregistreuse connectée, chambre froide positive, fibre.

Bien proposé par Laurence KELLER - Agent Commercial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 250 m² Chauffage Gaz 1 cave(s)
Référence web : 19377520

Techniques

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

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4 Rue Colombet Solle 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
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