Local commercial près de Saint-Bonnet-le-Château

Réf: 19377520
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194 400 €

Description

Au coeur du haut Forez, sur le chemin de Compostelle et très fréquentée par les marcheurs ligériens, cette auberge pleine de charme propose diverses prestations et pourrait encore en proposer davantage (hébergement...). L'auberge, d'une superficie de 240 m², offre au RC : bar, FDJ, presse, tabac, dépôt FDJ, 2 salles de restaurant, 1 cuisine et arrière cuisine, 1 wc. A l'étage : 2 salles de réception et 2 toilettes. Depuis ce niveau, vous accédez directement à l'appartement en duplex d'env 60 m². Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'une maison à rénover de 80 m² (Charpente neuve) avec accès indépendant, d'une grande cour, d'un garage fermé, d'un terrain sur lequel des chapiteaux sont régulièrement installés lors de réceptions et festivités diverses (foire agricole...). De nombreux travaux ont été réalisés : bar neuf, fenêtres, toitures auberge et maison, sols, électricité mise aux normes avant la vente, poêle à granulés... L'auberge bénéficie d'une sécurisation optimale : caméras et alarmes. Le propriétaire restera quelques temps pour soutenir le futur propriétaire et le présenter à son réseau (très conséquent). Travaille avec les associations, les élus, les mairies, les entreprises, le monde équestre. Il propose également une activité de traiteur et possède tous les équipements nécessaires. Informations complémentaires : caisse enregistreuse connectée, chambre froide positive, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 250 m² Chauffage Gaz 1 cave(s)

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D 270
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 29
  • G

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4 Rue Colombet Solle 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
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