Marché immobilier : Saint-Malo présente son offre

Marché immobilier : Saint-Malo présente son offre

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Malo, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Investissement immobilier à Saint-Malo : quelles sont les qualités de la commune ?

46 005 habitants demeurent dans cette commune, en région Bretagne. Assez bien desservie, cette commune comprend une gare et un aéroport. Au niveau médical, la ville est dotée de 5 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 39 écoles. En outre, à l'intérieur de ce département (Ille-et-Vilaine), les résidents ont affaire à un total de vols moins important que la moyenne du pays. Pour assurer la sûreté de la commune, Saint-Malo comptabilise 2 commissariats. Figurant comme ventes majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés à Saint-Malo.

Les équipements à Saint-Malo

Afin de se divertir et se cultiver, Saint-Malo organise de nombreuses sorties et activités. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 3 salles de gymnastique sportive, 2 stades d'athlétisme ainsi qu'une salle ou terrain de squash) et 2 cinémas. 2 musées sont ouverts dans cette ville. De plus, on y retrouve 1 430 boutiques, dont 134 sont dédiés au bien-être et 107 commerces alimentaires. Les Malouins profitent de 8 espaces verts, en particulier le Parc des Chênes.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement malouin

On retrouve surtout des résidences principales (69,05 %) ainsi que des propriétaires (50 %). Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 56,71 %. Par ailleurs, 25,65 % des logements sont des logements sociaux (soit 6  181 en tout).

Achat de logements à Saint-Malo : quel tarif au mètre carré ?

Au fil des précédentes années à Saint-Malo, on a noté une hausse des prix de l'immobilier (9,78 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 227 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Saint-Malo (49,01 % pour les premiers et 49,96 % pour les seconds).

Quel est le profil des résidents de Saint-Malo ?

Âge et familles malouines

Les résidents malouins sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, bien que ceux d'une personne constituent 48,86 %.

Niveau de vie à Saint-Malo

Avec un revenu médian net par mois de 1 756 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 13,8 %. On dénombre 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme d'économie de temps et d'argent.