Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Malo

Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Malo

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Malo, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Pour quelle raison acheter à Saint-Malo ?

On compte 46 005 résidents dans cette ville, en région Bretagne. Ces derniers profitent de ses équipements qui incluent une gare et un aéroport et leur permettent d'effectuer leurs déplacements quotidiens. Cette commune comptabilise sur son sol 39 écoles ainsi que 5 établissements de santé. De plus, Saint-Malo comprend 2 commissariats et figure parmi les villes de l'Ille-et-Vilaine où le nombre total de vols est moins important qu'au niveau du pays. À Saint-Malo, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés.

Les équipements accessibles à Saint-Malo

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Cette commune comporte en effet 2 cinémas, ou encore 2 musées et de nombreux établissements sportifs, dont un bassin sportif de natation, 22 salles multisports ainsi que 4 salles de musculation/cardiotraining. De surcroît, 1 430 boutiques y figurent en tout. Sont recensés 107 commerces de bouche et 134 instituts dédiés à la détente et au bien-être. On trouve à Saint-Malo 8 espaces verts, dont le Parc des Chênes.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Malo ?

On y retrouve surtout des propriétaires (50 %) et des résidences principales (69,05 %). Le logement malouin est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (56,71 %). D'autre part, 25,65 % des habitations malouines sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Vente de biens immobiliers à Saint-Malo : quel prix au mètre carré ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Saint-Malo a pu être observée ces dernières années (9,78 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 227 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Malo. On y compte ainsi 49,01 % de locataires et 49,96 % de propriétaires.

Qui sont les habitants de Saint-Malo ?

Qui sont les familles malouines ?

La population malouine inclut pour la plupart des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Même si ceux d'une personne constituent 48,86 %, les foyers avec famille sont prédominants.

Travail et niveau de vie

Le taux de chômage est important et atteint 15 %. Les employés sont majoritaires, représentant 27 % des habitants, et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 756 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.