Investissement immobilier : appartements en vente à Saint-Malo

29.04.22

Si vous pensez à acheter à Saint-Malo, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Investissement immobilier : appartements en vente à Saint-Malo

Si vous pensez à acheter à Saint-Malo, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quels sont les prix des appartements et quelles sont les prestations de services à Saint-Malo ?

Le coût moyen y est aujourd'hui de 3 502 €/m² pour un appartement dans la commune. 35 % des transactions de l'année 2019 ont concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 209 transactions de 3 pièces et 291 ventes de 2 pièces. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 39 établissements scolaires présents dans la ville. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation de 2 commissariats. 5 établissements de santé de la commune contribuent au suivi médical de la population. Côté shopping, 4 % des commerces, qui représentent 1 430 enseignes au total, fournissent la maison en produits et services.

Quel genre de logement trouve-t-on à Saint-Malo ?

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 57 % du parc. Les 35 235 logements de la ville sont habités principalement par des locataires (50 %), et on compte 50 % de propriétaires. On répertorie 69,05 % de résidences principales, les autres logements étant des résidences secondaires.

Choisir d'acquérir un appartement

L'intérêt d'un placement immobilier est l'opportunité qu'il vous offre de financer son acquisition grâce au loyer. De plus, votre capital investi pourrait augmenter si vous vendez le bien. Vous êtes probablement éligible à un dispositif fiscal particulier ou bien à un soutien à la rénovation. Soyez attentif à ce qui existe pour rendre votre placement encore plus rentable. Les conseils d'un agent sont toujours bons à prendre. Sa connaissance du marché est un atout pour concrétiser votre projet.

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