Appartement T2 Champagne-au-Mont-d'Or
Description
Exclusivité Laforet de Saint Priest, venez découvrir ce magnifique T2 neuf et entièrement meublé neuf de 39.76m², sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or.
Ce bel appartement meublé de 39.76m² se compose d'un séjour/cuisine de 24.14m², d'une chambre de 11.40m², et d'une salle de bains avec W.C. de 5.22m². Un balcon de 5.53m² saura vous faire profiter pleinement de cet écrin de nature entièrement clos.
Il se compose d'une cuisine équipée avec son électroménager:
- Frigo/congélateur
- plaque de cuisson induction / four
- Hotte aspirante
- Micro-onde
- Lave vaisselle
- Machine à Laver
Ainsi que tout l'équipement vaisselle nécessaire dans une cuisine ( vaisselle / batterie casseroles)
Côté chambre (Lit 140x200 avec couette et oreillers / linge de lit / Commode) et tout le nécessaire pour le rangement.
Le salon/SDB sont également meublés.
Vivre au vert à coté de Lyon est possible avec cette verdoyante résidence située à seulement 8 mn du centre historique de Champagne-au-Mont-d'Or. Cette charmante commune a su conserver un authentique esprit village, le juste équilibre en besoins de nature et plaisirs de la ville.
Champagne est à moins de 10 minutes du centre de Lyon : sa position privilégiée à l'orée des Monts d'Or en fait une ville agréable proche de la campagne.
Desservie par les transports routiers avec accès direct à l'A6 et sa future liaison vers l'A89, le périphérique nord à 15min* en voiture et enfin la gare de Vaise mène au métro D, en 8min en transports en communs.
Un garage au sous-sol est à disposition en sus pour 90€ par mois.
N'hésitez pas à nous demander le dossier de candidature, afin de programmer les visites, disponible dès maintenant.
Loyer hors charges 850 € par mois, provision charges 40 € par mois, loyer charges comprises 890 € par mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires TTC charge locataire : 397,6 € TTC**, dont 119,28 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
890 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21350043
Référence Agence : 287
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 223 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.