Local commercial Falck

450 000 €
400 m²

Description

Fonds de commerce - Restaurant - Appartement

Laforêt immobilier vous propose le restaurant "Les Jeannettes" avec fond de commerce + mur et un appartement attenant situé sur Falck.

Le restaurant est très populaire dans son secteur avec 60 repas a emporter tous les jours ouvrés, ainsi que des week-ends allant jusqu'à 300 couverts. Le bien dispose d'une grande salle de restauration pouvant accueillir 80 couverts, d'une grande cuisine, différentes plonge, un fumoir, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage (alimentaire, vin,..). Une terrasse située sur l'avant du restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.

Le bien proposé dispose d'un appartement T3 situé au-dessus du restaurant d'environ 96m2, contenant 2 chambres (dont une avec salle de bain), un grand salon/séjour avec cuisine équipée ouverte et une salle de bain.

Parking situé sur l'avant et a l'arrière un grand jardin clôturé.

Sur un total d'environ 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui.

Menuiserie en double vitrage PVC
Chauffage central au bois
Toiture récente

A venir visiter au plus vite !

L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21357060
Référence Agence : 00000

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface Surface : 400 m²
Surface terrain Surf. terrain : 2 760 m²

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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