Appartement T3 Bois-d'Arcy

Réf: 16855461
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168 000 €

Description

BOIS D'ARCY - POUR INVESTISSEUR = RENTABILITÉ 5,3% - PROCHE AXES ROUTIERS et toutes commodités ~ appartement 3 pièces meublé, loué en LMP/LMNP à H.T. 742.50 €/m. - en cours de bail 9 ans reconductible - disposant d'un séjour cuisine US équipée avec des plaques de cuisson électriques, un réfrigérateur, un micro-ondes, une bouilloire et kit vaisselle, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendants, dégagement, 2 terrasses ouvertes en Rez de chaussée. Plus 1 emplacement de parking en sous-sol. Contactez rapidement votre Agence Laforêt Immobilier - Tel. : 01 34 60 64 01 www.laforet.com/saintcyrlecole Le dispositif LMP-LMNP sert à soutenir certains secteurs para-hôteliers fournissant des prestations d'accueil de courtes, moyennes ou longues durées En acquérant ce bien immobilier meublé occupé à titre de résidence principale. Vous deviendrez propriétaire d'un patrimoine immobilier à très forte rentabilité tout en bénéficiant d'une fiscalité très attrayante en début comme en fin d'opération. Le dispositif (ou statut) LMP-LMNP permet de devenir propriétaire d'un bien financé en majeure partie par les autres !!! Le montage, s'il est bien agencé, permet une participation minime de l'investisseur : Apport : 0€ Situé dans un cadre verdoyant à quelques kilomètres du château de Versailles, cet Appart-Hôtel propose un hébergement confortable et indépendant avec ascenseur, Wifi gratuit et parking privé. Les 95 appartements meublés peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes. Amateur de détente et de relaxation, le sauna est un des services les plus appréciés par la clientèle. Petit déjeuner servi en buffet complet : des confitures artisanales, des fruits frais, des viennoiseries aux des plats chauds. Pour vous restaurer vous trouverez de nombreux bars et restaurants aux alentours. A proximité du quartier d'affaire de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers parisiens (A12), cet appart-hôtel jouit d'une situation très pratique pour vos déplacements professionnels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  5.00% soit €8,000 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €160,000.

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Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 56 m² 3 pièce(s) Cuisine Américaine Chauffage Autres Ann. const. : 2010 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 95

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • 270
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • 13
  • D
  • G

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33 avenue Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'École
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Fermé
09:30 - 12:30 14:00 - 18:00