Maison T4 Saint-François

Réf: 17869999
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635 000 €

Description

L'agence Laforêt Saint-François a déniché pour votre bonheur , cette pépite à 2 pas de la mer. Dans le quartier le plus prisé de Saint-François, cette villa de charme d'une surface de 125m2 plus combles aménagées de 79 m2 et terrasse de 30m2 vous attend posée sur son terrain de 609m2 sur lequel est également implanté un bungalow indépendant de 28m2, et une belle piscine. Le rez-de jardin est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, de toilettes invités séparées et d' un grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte et îlot central. Cet agréable séjour donne sur votre terrasse de 30 m2 et la piscine (sel ou chlore). A l'étage vous profiterez d'une première mezzanine de 57m2 au total -dont 22m2 de surface carrez- et une 2eme petite mezzanine servant de rangement de 22m2,clou du spectacle: une vue mer hypnotisante! Ce n'est pas tout! Ce bien est entouré d'un joli jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers (figues, cerises acérola, bananes, grenades, patchouli...) qui vous protège des regards et vous offre un bien sans vis-à-vis! La maison et le bungalow sont reliés au tout à l'égoût , et pour votre confort une citerne tampon de 1100 litres a été installée. Ce bien a moins de 10 ans et est dans un état d'entretien impeccable! il est vendu entièrement équipé et meublé avec goût. Vous pourrez également en tirer une forte rentabilité en location touristique. On résume: Situation privilégiée et vue mer envoûtante pour cette villa 4 pièces très joliment équipée et meublée avec piscine et jardin paysagé . Partira très très vite, n'attendez pas appelez votre agence préférée Laforêt Saint-François au 0590 416060.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus :  4.10% soit €25,000 d'honoraires.
Prix hors honoraires : €610,000.

Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 125 m² Surf. terrain : 609 m² Surf. séj : 40 m² 4 pièce(s) 2 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Ouverte Avec piscine 2 place(s) int. Ann. const. : 2010 Soumis à la copropriété

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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31 avenue de l'Europe 97118 Saint-François
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