Maison T7 Soullans

427 200 €
220 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

LAFORET CHALLANS à 6 mn du centre de Challans, 15 mn de St Gilles Croix de Vie et de St Jean de Monts et de leurs plages, à proximité immédiate des commerces, spacieuse maison de 220m2 habitables avec sous-sol.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert le salon de 40m2, un séjour confortable avec un second coin feu donnant sur la magnifique terrasse ensoleillée, grande cuisine de 18m2. wc, salle d'eau. Desservie par un dégagement, la suite parentale abrite une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, et bureau. Cette partie était initialement conçue pour permettre l'exercice d'une profession libérale et dispose de ses entrées privées. Un escalier en marbre mène à l'étage qui comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol accueille un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une pièce bureau.
Un bel atout :une dépendance extérieure de 48 m2 et d'une hauteur de 4m servant initialement de garage abritant voiture et camping car mais peut être transformé en studio. Le tout sur un terrain clos de 1364m2.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 28 17 33 02

Bien proposé par Nicole PONTOIZEAU - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,20 % soit 410 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21462642
Référence Agence : 54

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 220 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 364 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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