Saint-Quentin : prix immobiliers en vigueur

Saint-Quentin : prix immobiliers en vigueur

Vous avez des projets de biens immobiliers à Saint-Quentin ? Nous vous proposons des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder le marché saint-quentinois, car il est majoritaire en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a géré son lot de secousses. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume correct.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie mondiale ont vécu des oscillations importantes. Dans cette tendance, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une baisse sévère. Ensuite, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une nouvelle phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a emmenés au seuil record de 2018. Un autre record est atteint en janvier 2020 du côté des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

Les taux d'intérêt en baisse sont une composante primordiale dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en favorisant l'accès à la propriété. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Néanmoins, une diminution du volume des transactions se justifierait plus volontiers par la pause des activités professionnelles que par la démotivation des acheteurs.

Toutes les informations sur l'immobilier saint-quentinois

Le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de l'ordre de -22,86 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 113 €/m² pour les appartements et de 947 €/m² pour les maisons. En 2019, c'est un bien à 1 782 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Saint-Quentin (Boulevard Henri Martin). Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Quentin, avec 25 884 unités. D'autre part, la ville répertorie aussi  130 résidences secondaires la même année.

Avec 420 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Saint-Quentin, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

La vente de votre logement sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et fiable de votre bien immobilier.