Maison T4 près de Montrottier

Réf: 18068305
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196 000 €

Description

MONTROTTIER 5 min. Située à la fois en campagne sans voisin proche mais aussi à 300 m d'une route départementale, cette fermette à rénover possède de nombreux atouts. Tout d'abord, un gros oeuvre en parfait état tant au niveau de la toiture/charpente que des murs/façade; une vue panoramique superbe; un terrain entièrement plat; des dépendances pour bricoler, stocker, abriter ses véhicules ou autres (...) suffisantes mais pas trop grandes; une exposition parfaite; et un environnement paisible à moins de 5 minutes de MONTROTTIER ou à peine 10 minutes de ST LAURENT. Seul l'intérieur n'est pas en bon état: tout le second oeuvre est à refaire ainsi que l'assainissement. L'habitation pourrait se développer sur 70 m² au sol, soit 140 m² sur 2 niveaux. Les greniers de l'étage disposent d'une belle hauteur sous poutre permettant aisément l'aménagement de chambres et autres sanitaires. LAFORET 04 74 26 51 12

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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L'essentiel

Surface : 90 m² Surf. terrain : 1000 m² 4 pièce(s) 2 chbre(s) 2 garage(s) 1 terrasse(s)

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • D
  • G
Vierge
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D
  • G
Vierge

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