L'AGENCE LAFORET DE SCHILTIGHEIM VOUS PROPOSE A L'ACHAT :
Appartement coup de coeur - Dernier étage avec terrasse - Quartier calme
Situé dans un quartier résidentiel proche d'Auchan, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 1930 dont la façade est en bon état.
Il dispose d'une surface de 62,01 m² Carrez, 86,11 m² au sol et 74 m² pondérés, offrant un espace confortable et lumineux. Le bien se situe au dernier étage, au calme, avec une terrasse de 3,7 m² exposée Est-Ouest et sans vis-à-vis.
Le salon-séjour spacieux est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement est climatisé grâce à une climatisation réversible installée en 2016 et bénéficie d'une isolation des combles et des murs ainsi que d'un double vitrage PVC. L'installation électrique a été récemment refaite.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec un dressing sur mesure, une salle d'eau rénovée en 2017 avec douche et vasque, et des WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
En annexe, une grande cave complète ce bien. Les Velux ont été remplacés en 2023 pour plus de confort et de luminosité.
Cet appartement représente un véritable coup de coeur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, dans un environnement calme et agréable.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,15% soit 194 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 208,57 €
Agence Laforêt Schiltigheim
IMMOBILIERE DES MALTERIES Laforêt SCHILTIGHEIM
Capital social : 6000 €
Siège social : 103 Route de Bischwiller 67300 SCHILTIGHEIM
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA EMG ASSURANCE 0000010187731604.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI67012018000027653 délivré par CCI STRASBOURG 67
N° TVA intra-communautaire : FR44838460186
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Vente de NEUF
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 62 RUE TIQUETONNE – 75002 PARIS. Site web : WWW.ANM-CONSO.COM
Référence web : 17222713
Référence Agence : 225
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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sont indispensables afin d'être recontacté. Elles sont destinées à
Laforêt France et sont conservées 3 ans. Je dispose du droit de demander
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