Maison T6 Les Islettes

99 500 €
163 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

L'agence Laforêt Sainte-Ménehould vous propose cette maison pleine de potentiel, dotée d'un ancien local commercial autrefois utilisé comme bureau de tabac. Ce bien offre une opportunité de réinventer l'espace selon vos envies.

Idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A4, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et un parking spacieux.

Une maison aux multiples possibilités :

- Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine aménagée, des toilettes séparées, et surtout un ancien local commercial de belle superficie. Imaginez cet espace transformé en un séjour convivial, baigné de lumière, où la famille et les amis pourront se réunir autour d'une cheminée chaleureuse.
- À l'étage :
Un vaste palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

- En plus :
Un garage vient compléter cette maison, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un projet sur-mesure pour vous :

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale unique ou d'un investissement prometteur, ce bien offre un potentiel incroyable. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz.
Contactez sans attendre votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,51 % soit 99 000 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22266673
Référence Agence : 16032

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 163 m²
Terrain Surf. terrain : 518 m²
Surface séj Surf. séj : 21,63 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Garage Fermé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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