845 000 €
A partir de ... € / mois
136 m² • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial de 38 m² avec vitrine sur rue et wc
Un appartement de 51 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur un jardin de 45 m², 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au premier étage :
Un appartement de 46 m² comprenant un séjour avec cuisine US, deux chambres, 1 salle d'eau avec wc. Cet appartement est actuellement loué 1400 € par mois charges comprises avec un bail de 6 ans consenti le 1er juillet 2024.
Cet immeuble se situe à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports.
Bon rendement locatif et potentiel projet d'agrandissement.
Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 5326
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
