Lyon 5 limite Tassin La Demi-Lune - T3 rénové de 68 m² dans une résidence fermée et arborée.
Vous apprécierez la tranquillité et le parc de la résidence, tout en étant situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement au calme et sans aucun vis-à-vis se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et aménagée, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Transports et commerces à proximités, à 10 minutes à pied du phare de Tassin et 11 mn du métro Gorge de Loup en bus (C24).

Vous profiterez des travaux importants de rénovation énergétique qui ont été votés (donc payés intégralement par les vendeurs) et qui vont avoir lieu prochainement :
- Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur
- Isolation du plancher bas
- Remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation
- Nouvelle VMC
- Isolation de la toiture
- Vannes thermostatiques sur les radiateurs
- Remplacement des gardes corps des balcons
Ces travaux vont améliorer considérablement la performance énergétique (DPE).

A visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.26.78.78.10. Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

SIREN : 848 364 832
*Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 88 logements
Charges prévisionnelles moyennes : 2 628 €/an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.