Appartement T4 Thiais

395 000 €
83.73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Beau Duplex Familial 4 Pièces, 82,75 m² Loi Carrez / 93 m² Surface Habitable

Situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe duplex très lumineux et fonctionnel bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Il offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés :

Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'un parquet massif, avec accès direct à un balcon.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Trois chambres, dont une à l'étage, et une avec son propre balcon.
Une salle de bains et un WC séparé.
Fenêtres récentes en triple vitrage, assurant confort et isolation.
Les atouts supplémentaires :

Un grand box sécurisé en rez-de-chaussée et une place de parking privative juste devant.
Un local vélo à disposition des copropriétaires.
Un emplacement privilégié :

Proche des écoles (maternelles et élémentaires du centre).
À deux pas des commerces de quartier : boulangerie, supérette, coiffeurs, etc.
Excellent réseau de transport :
Bus 183, 185 et 382 à 8 minutes à pied.
Tram T9 (stations Trois Communes ou Verdun Hoche) à 15 minutes à pied.
Une opportunité rare dans un quartier très prisé, avec une copropriété parfaitement entretenue et un environnement calme et familial.

Ne manquez pas cette occasion?!

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22348245
Référence Agence : 5495

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 83,73 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 2 balcon(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Sous-Sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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