Immeuble Hayange
299 000 €
190 m²
Description
HAYANGE CENTRE VILLE : Vous souhaitez investir dans l'immobilier et recherchez une valeur sûre ? L' agence immobilière LAFORET THIONVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 190 m2.
Suivi depuis plusieurs années avec passion et détermination par notre gestionnaire et notre commerciale location, l'immeuble dispose de 5 lots dont 4 d'habitation (3 appartements de type F1 de 28 m2 et 1 duplex 4 pièces de 76 m2) et un local commercial.
Avec son taux d'occupation actuel de 80%, les revenus locatifs annuels à générer s'élèvent à 25026 €, soit une rentabilité brute de 8,37 %.
DV PVC, chauffage individuel au gaz (toutes les chaudières sont à jour d'entretien, une est neuve), la fibre optique est installée dans l'immeuble.
La classe énergétique des lots se situe entre C et D, vous pourrez donc louer en toute tranquillité par rapport à la Loi Climat.
Contactez vite votre conseillère Emilie BRACH au 06.03.08.35.53.
Suivi depuis plusieurs années avec passion et détermination par notre gestionnaire et notre commerciale location, l'immeuble dispose de 5 lots dont 4 d'habitation (3 appartements de type F1 de 28 m2 et 1 duplex 4 pièces de 76 m2) et un local commercial.
Avec son taux d'occupation actuel de 80%, les revenus locatifs annuels à générer s'élèvent à 25026 €, soit une rentabilité brute de 8,37 %.
DV PVC, chauffage individuel au gaz (toutes les chaudières sont à jour d'entretien, une est neuve), la fibre optique est installée dans l'immeuble.
La classe énergétique des lots se situe entre C et D, vous pourrez donc louer en toute tranquillité par rapport à la Loi Climat.
Contactez vite votre conseillère Emilie BRACH au 06.03.08.35.53.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21160731
Référence Agence : 33990
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 190 m²
Intérieur
1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Chauffage Gaz
Diagnostic énergétique
Logement économe Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Forte émission de GES
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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