Achat maison près de LOUZY - 3 pièce(s) - 68 m² - 41 040 € | Laforêt Thouars ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 68.06 m²

Surf. terrain : 53 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 34456 :

À seulement quelques minutes de Thouars, découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Les combles, accessibles au dernier niveau, offrent un grenier aménageable selon vos besoins.

Le bien ne dispose pas d'extérieur, mais il séduira par son emplacement pratique et son cachet authentique. Huisseries en bois simple vitrage, chauffage au fioul.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme certain.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Mathis JOTTREAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,96% soit 40 650,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22682922
Référence Agence : 34456

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.