Immeuble T16 Vinça

265 000 €
210 m²
16 pièce(s)
12 chambre(s)

Description

Situé Place de la République, en plein coeur de Vinça, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme. Composé de six lots entièrement loués ? deux F3, un F4, un F2, un studio et un local commercial ? il génère un revenu locatif annuel de 27 357 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.

L'immeuble, bien entretenu, présente des perspectives d'optimisation intéressantes. Des travaux d'embellissement et une modernisation des systèmes de chauffage pourraient non seulement réduire les charges énergétiques, mais également augmenter la valeur locative et patrimoniale de chaque lot. Avec une gestion locative professionnelle déjà en place, cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien clé en main avec un fort potentiel.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Vinça. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Dépôt de garantie :  510 €

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC charge locataire : 540 € TTC**, dont 195 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22294277
Référence Agence : 12069

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 16 pièce(s)
Surface Surface : 210 m²
Terrain Surf. terrain : 121 m²
Chambre(s) 12 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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