Prix immobiliers présentés à Vaujours

Prix immobiliers présentés à Vaujours

Vous avez des objectifs immobiliers à Vaujours ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour aborder le marché valjovien, car il est prédominant en France. En dépit des secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a causé des dégâts au marché immobilier et à l'économie internationale. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse importante. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. Le marché enregistre, en janvier 2020, un nouveau record concernant le nombre de transactions réalisées en un an. Il excède en effet le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Les évolutions du marché de l'immobilier valjovien

Pour acquérir un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 3 427 €/m² pour une maison et 2 929 €/m² pour un appartement. Ici, des logements s'achètent à 1 978 € du m² (Rue De La Marne), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 6 571 € du m² (Impasse De Montauban). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2 979 €/m². Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se distinguent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des habitations montre des résidences principales largement majoritaires, avec 2 732 logements principaux pour 29 résidences secondaires.

Avec 133 biens immobiliers vendus dernièrement à Vaujours, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ajoutée à l'emploi de leur base de biens vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le soumettre à la vente.