Maison T4 Saint-Saturnin-lès-Avignon

650 000 €
153 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

En EXCLUSIVITE sur SAINT SATURNIN LES AVIGNON
VILLA PLAIN PIED - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME - AVEC TERRASSE - PISCINE - PARCELLE DE 2600 M²
Venez découvrir cette maison SANS vis-à-vis, SANS mitoyenneté, de 153 m² habitables et de 2600 m² de terrain, à SAINT SATURNIN LES AVIGNON et à quelques centaines de mètres du centre ville.
Elle est disposée comme suit : un salon/séjour de plus de 50 m² exposé Sud-Est, une cuisine attenante de 22 m² séparée mais pouvant être facilement ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains. Cette maison datant de 1982 bénéficie également d'un garage de 30 m².
Cette maison possède aussi une grande terrasse abritée et un grand jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours grâce à la piscine et son pool house (douche + wc + local technique + salon extérieur)
Bonus : un étage offrant 80 m² supplémentaires (à aménager).
De plus, vous pourrez profiter du terrain pour construire ou séparer une partie (+/- 1000 m² grâce à : - une emprise au sol de 35%, soit 905 m² constructibles (dont 153 m² déjà utilisés par la villa) - Hauteur des constructions : 7.5 m à l'égout des toits
- Stationnement : 1 place de stationnement par tranche entamée de 70 m2 de surface de plancher avec un minimum de 1 place par logement - Viabilisé : Eau, Electricité, Telecom, Assainissement collectif.

Bien proposé par Nicolas VASSARD - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17 % soit 624 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 18055179
Référence Agence : 126591

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièce(s)
Surface : 153 m²
Surf. terrain : 2 585 m²
3 chbre(s)
1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
2 terrasse(s)
Avec cheminée
1 garage(s)

Extérieur

Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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