Maison T5 Canals

Réf: 3604
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279 000 €

Description

COUP DE COEUR pour cette maison !

Bienvenue à Canals, charmante commune idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, 20 minutes de Montauban, et 30 minutes de Toulouse Nord ! Cette maison à étage, mitoyenne d'un côté, de 149 m² a été rénovée avec goût et vous séduira à coup sûr!

Amoureux de l'ancien rénové, cette maison est faîte pour vous !!

Son côté chaleureux grâce au mélange de l'ancien et du contemporain, son jardin de 2002m² environ ainsi que de nombreux autres atouts, ne vous laisseront pas indifférents.

En effet, elle offre en rez de chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 47 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier de 24 m² aisément transformable en espace de vie supplémentaire, une suite parentale de 24 m² avec dressing, douche à l'italienne et une climatisation réversible. Un WC vient compléter ce premier niveau qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations.

À l'étage, vous serez également séduit par deux grandes chambres ( 21 et 24 m² ) mansardées avec poutres apparentes, une salle de jeux de 14 m² et une salle d'eau de 6 m² avec la possibilité d'y ajouter un WC supplémentaire.

Un immense appentis ravira bricoleurs ou jardiniers pour stocker du matériel ou tout simplement profiter de cet espace pour créer une grande terrasse couverte.

Deux portails électriques vous donne accès à la maison et à son terrain. Ce terrain au calme et sans vis à vis de 2002 m² vous permettra de profiter des beaux jours de notre belle région. Pour agrémenter cet extérieur, un abri de voiture en tôle vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité et un second abri en dur initialement prévu pour devenir un pool house ( gaines électriques et eau en attente ) vous facilitera le travail en vue d'une éventuelle construction de piscine.

Bien rare sur le secteur, proche de l'axe Toulouse - Montauban, cette maison est à proximité des écoles et commodités les plus proches. Venez découvrir sans tarder toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence.



Honoraires à la charge du vendeur

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L'essentiel

Surface : 149,11 m² Surf. terrain : 2 002 m² Surf. séj : 47 m² 5 pièce(s) 3 chbre(s) 2 salle(s) d'eau Cuisine Aménagée/équipée Chauffage Bois 1 terrasse(s) Ann. const. : 1800
Référence web : 20903597

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4 rue Léo Lagrange 82600 Verdun-sur-Garonne
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