Appartement T4 Villeurbanne

389 000 €
76.69 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez, secteur Château Gaillard, dans une résidence calme et végétalisée de 2023, un appartement T4 de 77m² en étage élevé avec ascenseur, exposé Sud, comprenant une entrée menant à un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout faisant 25m² donnant accès à une belle terrasse de 12 m² orientée côté cour.
Pour le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres de 15m², 12m² et 10m² dont une avec dressing, d'une salle de bains spacieuse de 6.50m² et d'un WC séparé.
Le métro Flachet est accessible en seulement 8 min à pied, les commerces sont situés à 2 min à pied et les établissements scolaires sont également à proximité immédiate de l'appartement.
Un box PMR en sous-sol accompagne ce bien.
La cuisine et l'électroménager d'une valeur de 4 550€ seront offerts.
Éligible à la TVA réduite à 5.50 %: Soit 341 995 €
Vous êtes intéressés? Contactez-nous au 04 78 68 78 78 !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21214642

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 76,69 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 475 € et 643 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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