Viry-Châtillon et ses prix immobiliers

Viry-Châtillon et ses prix immobiliers

Viry-Châtillon vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Informations sur le marché de l'immobilier castelvirois

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 461 €/m², celui des appartements y est de 2 688 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Île-de-France est de l'ordre de 5 105 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 35 % des ventes, avec 78 appartements de 3 pièces et 55 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de plusieurs éléments : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le logement le plus cher à Viry-Châtillon en 2019 (Rue Henri Daveau) a été vendu à un montant de 5 488 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 919 €/m².

Quelques données sur la population

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 55-64 ans avec 16,48 %, les Castelvirois sont pour 64,12 % d'entre eux des citoyens de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les foyers castelvirois sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale. Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon (47,56 % pour les premiers et 50,32 % pour les seconds).

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation précise et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.