Appartement T4 près de Viry-Châtillon

Réf: 16559862
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274 770 €

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CE BIEN. À vendre : découvrez cet appartement T4 de 79 m², dans la ville de VIRY CHATILLON (91170). Il se situe dans une résidence BBC (Bâtiment basse consommation) construite en 2001 avec ascenseur et ravalement récent (2017). Le bâtiment comporte cinq étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Pour le confort des copropriétaires, la résidence comprend également un local poussettes-vélos ainsi que des locaux pour les poubelles. Cet appartement est aménagé comme suit : un beau salon/séjour de 25 m² donnant accès à l'extérieur, une cuisine équipée et trois chambres (entre 10 et 11 m² dont 2 avec placards intégrés). Il est également composé d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes. Il propose aussi une entrée avec penderie. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une terrasse et un jardin d'environ 53m² avec une vue sur le lac complètent ce bien. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en sous-sol sont réservées pour ce bien. (Possibilité de les boxer) L'appartement est situé à 10 minutes des écoles publiques et privées du centre-ville de Viry-Châtillon. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien et vous permettra de joindre la gare RER C et D de Juvisy s/orge. Les grands axes routiers sont facilement accessibles. Vous trouverez un conservatoire à quelques pas du logement ainsi que le marché et les commerces des des Martyrs de Chateaubriand. Côté loisirs, vous aurez le privilège de résider à quelques pas des bords du lac ainsi que du mini-golf. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt VIRY CHATILLON au 01.69.21.04.04

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Favoriz
Mentions légales et barèmes de l'agence

L'essentiel

Surface : 79 m² Surf. séj : 25 m² 4 pièce(s) 3 chbre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau Cuisine Equipée Chauffage Gaz 1 cave(s) 1 terrasse(s) Avec accès handicapé Avec ascenseur Ann. const. : 2001 Soumis à la copropriété Nb lots copro : 220

Techniques

Diagnostic énergétique
  • A
  • 96
  • D
  • G
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • D 22
  • G

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11, rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
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11, rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
Lun Mar Mer Jeu Ven Sam
Ouvert
09:00 - 12:00 14:00 - 19:00
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